In Recranet Booking hebben we recent meerdere werkwijzen voor het uitvoeren van de eigenarenafrekening. Hierbij de verschillende werkwijzen toegelicht:
- Eigenarenafrekening (standaard model)
- Eigenarenafrekening (verhuur op naam tussenpersoon)
- Eigenarenafrekening (verhuur op naam tussenpersoon uitgebreid)
Eigenarenafrekening (standaard model)
In het standaardmodel afrekening geven we voor iedere accommodatie/locatie/eigenaar (specificatie) aan of de eigenaar het huurbedrag incl. btw ontvangt. Gebruik hiervoor de instelling Huurbedragen verrekenen incl. btw (btw uitbetalen).
De provisie is berekend over het huurbedrag incl. of excl. btw en heeft meestal 21% btw. In onderstaande voorbeeld is de provisie over het huurbedrag gelijk aan:
4800 * 15% (provisie) = 720 + 21% btw = 871,20 euro.
Het totaal uit te betalen van deze werkwijze is gelijk aan:
- Huurbedrag (incl. of excl. btw) (plus)
- Overige ontvangsten (incl. of excl. btw) (plus)
- Provisie over huurbedrag incl. btw (minus)
- Servicekosten incl. btw (minus)
Zie ook onderstaande voorbeeld:
Eigenarenafrekening (verhuur op naam tussenpersoon)
In het model verhuur op naam tussenpersoon geven we voor iedere eigenaar op of deze Zakelijk of Particulier verhuurt. Hierbij wordt voor zakelijke eigenaren huur incl. btw uitbetaald en voor particuliere eigenaren huur excl. btw uitbetaald.
De provisie is berekend over het huurbedrag incl. of excl. btw en heeft hetzelfde btw tarief als de verhuur, meestal 9%. De provisie is eigenlijk de marge van de verhuur en deze wordt niet met het btw tarief weergeven op de bevestiging.
In onderstaande voorbeeld is de provisie/marge over het huurbedrag gelijk aan:
4800 * 15% (provisie) = 720 + 9% btw = 784,80 euro.
Het totaal uit te betalen van deze werkwijze is gelijk aan:
- Huurbedrag (incl. of excl. btw) (plus)
- Overige ontvangsten (incl. of excl. btw) (plus)
- Provisie/marge over huurbedrag (incl. btw of excl. btw) (minus)
- Servicekosten incl. btw (minus)
Eigenarenafrekening (verhuur op naam tussenpersoon uitgebreid)
...